[Alternatives Economiques]
La décision de la Caisse des dépôts et consignations (CDC) de vendre, via sa filiale foncière, l’Icade, son parc de logements en Ile-de-France (34.000 logements), fait rejaillir, en pleine crise économique, la question spécifique du logement.

La crise économique actuelle n’est pas étrangère à la décision de la CDC : il paraît difficile en effet de ne pas relier les rentrées financières que vont procurer ces ventes à l’établissement public, en perte pour la première fois de son histoire, et la demande qui lui est faite par le pouvoir politique d’abonder les différents fonds de soutien à l’activité. Si cette décision suscite des inquiétudes et des protestations, c’est parce qu’elle s’inscrit à rebours de ce que pourrait être une politique publique du logement dont on a fortement besoin aujourd’hui. Si les collectivités territoriales ou les offices HLM ne rachètent pas les immeubles vendus par Icade, composés en grande partie de logements intermédiaires, ceux-ci tomberont dans le domaine privé où le risque est grand qu’ils soient soumis à une logique de rentabilité plutôt qu’à une logique publique d’accès pour tous au logement en fonction de ses moyens.

La « crise » du logement, selon le terme consacré par le mouvement social aujourd’hui, est un thème récurrent du XXème siècle, avec des points haut et bas. Depuis les années 2000, le contexte particulier du marché immobilier a réimposé dans le débat public le logement comme un problème aigu. La forte montée des prix partout sur le territoire et particulièrement dans les grands centres urbains ces dernières années a mis au jour les difficultés d’accès au logement pour des catégories de la population de plus en plus nombreuses : étudiants, personnes âgées, personnes issues de l’immigration, et une partie des classes moyennes. Ainsi, la crise du logement apparaît sous une forme différente ou accentuée des crises précédentes que la France a connues depuis l’après-guerre. Alors qu’en 1954, l’appel de l’Abbé Pierre concernait surtout les conditions de logement précaire des plus démunis et que dans les années 1970, la crise des grands ensembles HLM de banlieue alertait sur le mal logement, les difficultés d’accès au logement se sont étendues. Mais l’aspect conjoncturel de la bulle immobilière de ces dernières années ne doit pas cacher une facette plus profonde et plus structurelle de la crise, celle de la ségrégation territoriale, agissant comme un facteur renforçant des inégalités et de l’exclusion. (...)

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